A Rua José Pardelli em dados reais— Vila Aurora, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 21
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 300 mil
- em set/2025
A Rua José Pardelli, no bairro Vila Aurora, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 310.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José Pardelli é cara para o padrão de Vila Aurora?
A mediana das vendas registradas na Rua José Pardelli (R$ 310.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% acima da mediana do bairro Vila Aurora (R$ 263.839, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua José Pardelli
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Pardelli
Quanto custa um imóvel na Rua José Pardelli?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Pardelli é R$ 310.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua José Pardelli?
A Rua José Pardelli reúne 21 endereços catalogados no bairro Vila Aurora, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02417-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Pardelli?
A venda mais recente na Rua José Pardelli foi registrada em 10 de setembro de 2025, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
