A Rua Alfredo Marcondes Machado em dados reais— Vila Bancária, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 34
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 270 mil
- em jul/2023
A Rua Alfredo Marcondes Machado, no bairro Vila Bancária, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 199.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Alfredo Marcondes Machado é cara para o padrão de Vila Bancária?
A mediana das vendas registradas na Rua Alfredo Marcondes Machado (R$ 199.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% acima da mediana do bairro Vila Bancária (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Alfredo Marcondes Machado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alfredo Marcondes Machado
Quanto custa um imóvel na Rua Alfredo Marcondes Machado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alfredo Marcondes Machado é R$ 199.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de julho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Alfredo Marcondes Machado?
A Rua Alfredo Marcondes Machado reúne 34 endereços catalogados no bairro Vila Bancária, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02757-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alfredo Marcondes Machado?
A venda mais recente na Rua Alfredo Marcondes Machado foi registrada em 17 de julho de 2023, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
