A Rua Carlos Gondim em dados reais— Vila Bancária, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 43
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 30 mil
- em jun/2020
A Rua Carlos Gondim, no bairro Vila Bancária, em São Paulo, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 70.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Carlos Gondim é cara para o padrão de Vila Bancária?
A mediana das vendas registradas na Rua Carlos Gondim (R$ 70.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 53% abaixo da mediana do bairro Vila Bancária (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Rua Carlos Gondim
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos Gondim
Quanto custa um imóvel na Rua Carlos Gondim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carlos Gondim é R$ 70.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de junho de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Carlos Gondim?
A Rua Carlos Gondim reúne 43 endereços catalogados no bairro Vila Bancária, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03917-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carlos Gondim?
A venda mais recente na Rua Carlos Gondim foi registrada em 29 de junho de 2020, por R$ 30.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
