A Rua Eugênio Gaudencio Costa em dados reais— Vila Bancária, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 44
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 185 mil
- em out/2022
A Rua Eugênio Gaudencio Costa, no bairro Vila Bancária, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Eugênio Gaudencio Costa é cara para o padrão de Vila Bancária?
A mediana das vendas registradas na Rua Eugênio Gaudencio Costa (R$ 130.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Vila Bancária (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Eugênio Gaudencio Costa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Eugênio Gaudencio Costa
Quanto custa um imóvel na Rua Eugênio Gaudencio Costa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Eugênio Gaudencio Costa é R$ 130.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de outubro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Eugênio Gaudencio Costa?
A Rua Eugênio Gaudencio Costa reúne 44 endereços catalogados no bairro Vila Bancária, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03920-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Eugênio Gaudencio Costa?
A venda mais recente na Rua Eugênio Gaudencio Costa foi registrada em 5 de outubro de 2022, por R$ 185.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
