A Rua Francisco da Rocha em dados reais— Vila Bancária, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 20
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 120 mil
- em jun/2018
A Rua Francisco da Rocha, no bairro Vila Bancária, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Francisco da Rocha é cara para o padrão de Vila Bancária?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco da Rocha (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Vila Bancária (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Francisco da Rocha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco da Rocha
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco da Rocha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco da Rocha é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de junho de 2018).
Quantos endereços tem a Rua Francisco da Rocha?
A Rua Francisco da Rocha reúne 20 endereços catalogados no bairro Vila Bancária, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03921-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco da Rocha?
A venda mais recente na Rua Francisco da Rocha foi registrada em 13 de junho de 2018, por R$ 120.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
