A Rua Guaicara em dados reais— Vila Bancária, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 64
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 530 mil
- em mai/2026
A Rua Guaicara, no bairro Vila Bancária, em São Paulo, reúne 64 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Guaicara é cara para o padrão de Vila Bancária?
A mediana das vendas registradas na Rua Guaicara (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Vila Bancária (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 64 endereços da Rua Guaicara
Quer vender ou comprar na Rua Guaicara?
- Especialistas no bairro Vila Bancária
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Guaicara
Quanto custa um imóvel na Rua Guaicara?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaicara é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Guaicara?
A Rua Guaicara reúne 64 endereços catalogados no bairro Vila Bancária, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02867-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guaicara?
A venda mais recente na Rua Guaicara foi registrada em 29 de maio de 2026, por R$ 530.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
