A Rua Icatuacu em dados reais— Vila Bancária, São Paulo
A Rua Icatuacu, no bairro Vila Bancária, em São Paulo, reúne 60 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Icatuacu é cara para o padrão de Vila Bancária?
A mediana das vendas registradas na Rua Icatuacu (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 167% acima da mediana do bairro Vila Bancária (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 60 endereços da Rua Icatuacu
Quer vender ou comprar na Rua Icatuacu?
- Especialistas no bairro Vila Bancária
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Icatuacu
Quanto custa um imóvel na Rua Icatuacu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Icatuacu é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Icatuacu?
A Rua Icatuacu reúne 60 endereços catalogados no bairro Vila Bancária, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02757-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Icatuacu?
A venda mais recente na Rua Icatuacu foi registrada em 15 de abril de 2025, por R$ 590.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.