A Rua Icatuacu em dados reais— Vila Bancária, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 60
- transações (ITBI)
- 23
- última transação
- R$ 590 mil
- em abr/2025
A Rua Icatuacu, no bairro Vila Bancária, em São Paulo, reúne 60 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Icatuacu é cara para o padrão de Vila Bancária?
A mediana das vendas registradas na Rua Icatuacu (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 167% acima da mediana do bairro Vila Bancária (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 60 endereços da Rua Icatuacu
Quer vender ou comprar na Rua Icatuacu?
- Especialistas no bairro Vila Bancária
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Icatuacu
Quanto custa um imóvel na Rua Icatuacu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Icatuacu é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Icatuacu?
A Rua Icatuacu reúne 60 endereços catalogados no bairro Vila Bancária, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02757-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Icatuacu?
A venda mais recente na Rua Icatuacu foi registrada em 15 de abril de 2025, por R$ 590.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
