A Rua Jose Narciso Menezes em dados reais— Vila Bancária, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 40
- última transação
- R$ 262 mil
- em mai/2025
A Rua Jose Narciso Menezes, no bairro Vila Bancária, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 40 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 256.750 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Jose Narciso Menezes é cara para o padrão de Vila Bancária?
A mediana das vendas registradas na Rua Jose Narciso Menezes (R$ 256.750, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 71% acima da mediana do bairro Vila Bancária (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Jose Narciso Menezes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Jose Narciso Menezes
Quanto custa um imóvel na Rua Jose Narciso Menezes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Jose Narciso Menezes é R$ 256.750, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Jose Narciso Menezes?
A Rua Jose Narciso Menezes reúne 24 endereços catalogados no bairro Vila Bancária, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03920-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Jose Narciso Menezes?
A venda mais recente na Rua Jose Narciso Menezes foi registrada em 16 de maio de 2025, por R$ 262.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
