A Rua Jose Narciso Menezes em dados reais— Vila Bancária, São Paulo
A Rua Jose Narciso Menezes, no bairro Vila Bancária, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 40 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 256.750 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Jose Narciso Menezes é cara para o padrão de Vila Bancária?
A mediana das vendas registradas na Rua Jose Narciso Menezes (R$ 256.750, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 71% acima da mediana do bairro Vila Bancária (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Jose Narciso Menezes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Jose Narciso Menezes
Quanto custa um imóvel na Rua Jose Narciso Menezes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Jose Narciso Menezes é R$ 256.750, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Jose Narciso Menezes?
A Rua Jose Narciso Menezes reúne 24 endereços catalogados no bairro Vila Bancária, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03920-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Jose Narciso Menezes?
A venda mais recente na Rua Jose Narciso Menezes foi registrada em 16 de maio de 2025, por R$ 262.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.