A Rua Manuel Arce em dados reais— Vila Bancária, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 400 mil
- em jun/2026
A Rua Manuel Arce, no bairro Vila Bancária, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 220.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Manuel Arce é cara para o padrão de Vila Bancária?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Arce (R$ 220.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% acima da mediana do bairro Vila Bancária (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Manuel Arce
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Arce
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Arce?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Arce é R$ 220.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Arce?
A Rua Manuel Arce reúne 32 endereços catalogados no bairro Vila Bancária, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03922-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Arce?
A venda mais recente na Rua Manuel Arce foi registrada em 10 de junho de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
