A Rua Marcolino Fagundes em dados reais— Vila Bancária, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 315 mil
- em abr/2023
A Rua Marcolino Fagundes, no bairro Vila Bancária, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 163.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Marcolino Fagundes é cara para o padrão de Vila Bancária?
A mediana das vendas registradas na Rua Marcolino Fagundes (R$ 163.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% acima da mediana do bairro Vila Bancária (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Marcolino Fagundes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marcolino Fagundes
Quanto custa um imóvel na Rua Marcolino Fagundes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marcolino Fagundes é R$ 163.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de abril de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Marcolino Fagundes?
A Rua Marcolino Fagundes reúne 25 endereços catalogados no bairro Vila Bancária, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03388-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marcolino Fagundes?
A venda mais recente na Rua Marcolino Fagundes foi registrada em 13 de abril de 2023, por R$ 315.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
