A Rua Varadouro em dados reais— Vila Bancária, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 285 mil
- em ago/2021
A Rua Varadouro, no bairro Vila Bancária, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 97.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Varadouro é cara para o padrão de Vila Bancária?
A mediana das vendas registradas na Rua Varadouro (R$ 97.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% abaixo da mediana do bairro Vila Bancária (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Varadouro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Varadouro
Quanto custa um imóvel na Rua Varadouro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Varadouro é R$ 97.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de agosto de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Varadouro?
A Rua Varadouro reúne 11 endereços catalogados no bairro Vila Bancária, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03919-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Varadouro?
A venda mais recente na Rua Varadouro foi registrada em 10 de agosto de 2021, por R$ 285.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
