A Rua Lençois em dados reais— Vila Baruel, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 55
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 900 mil
- em fev/2026
A Rua Lençois, no bairro Vila Baruel, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 165.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Lençois é cara para o padrão de Vila Baruel?
A mediana das vendas registradas na Rua Lençois (R$ 165.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% acima da mediana do bairro Vila Baruel (R$ 160.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 55 endereços da Rua Lençois
Quer vender ou comprar na Rua Lençois?
- Especialistas no bairro Vila Baruel
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Lençois
Quanto custa um imóvel na Rua Lençois?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Lençois é R$ 165.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Lençois?
A Rua Lençois reúne 55 endereços catalogados no bairro Vila Baruel, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02523-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Lençois?
A venda mais recente na Rua Lençois foi registrada em 19 de fevereiro de 2026, por R$ 900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
