A Rua Avai em dados reais— Vila Bertioga, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 460 mil
- em out/2020
A Rua Avai, no bairro Vila Bertioga, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 131.250 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Avai é cara para o padrão de Vila Bertioga?
A mediana das vendas registradas na Rua Avai (R$ 131.250, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 49% abaixo da mediana do bairro Vila Bertioga (R$ 255.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Avai
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Perguntas frequentes sobre a Rua Avai
Quanto custa um imóvel na Rua Avai?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Avai é R$ 131.250, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de outubro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Avai?
A Rua Avai reúne 13 endereços catalogados no bairro Vila Bertioga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03188-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Avai?
A venda mais recente na Rua Avai foi registrada em 1 de outubro de 2020, por R$ 460.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
