A Rua Avai em dados reais— Vila Bertioga, São Paulo
A Rua Avai, no bairro Vila Bertioga, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 131.250 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Avai é cara para o padrão de Vila Bertioga?
A mediana das vendas registradas na Rua Avai (R$ 131.250, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% abaixo da mediana do bairro Vila Bertioga (R$ 251.889, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Avai
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Perguntas frequentes sobre a Rua Avai
Quanto custa um imóvel na Rua Avai?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Avai é R$ 131.250, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de outubro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Avai?
A Rua Avai reúne 13 endereços catalogados no bairro Vila Bertioga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03188-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Avai?
A venda mais recente na Rua Avai foi registrada em 1 de outubro de 2020, por R$ 460.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de outubro de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.