A Rua Ibitinga em dados reais— Vila Bertioga, São Paulo
A Rua Ibitinga, no bairro Vila Bertioga, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 45 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 270.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ibitinga é cara para o padrão de Vila Bertioga?
A mediana das vendas registradas na Rua Ibitinga (R$ 270.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Vila Bertioga (R$ 251.889, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Ibitinga
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ibitinga
Quanto custa um imóvel na Rua Ibitinga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ibitinga é R$ 270.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Ibitinga?
A Rua Ibitinga reúne 34 endereços catalogados no bairro Vila Bertioga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03186-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ibitinga?
A venda mais recente na Rua Ibitinga foi registrada em 11 de fevereiro de 2026, por R$ 670.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.