A Rua Manuel Goncalves Cruz em dados reais— Vila Bonilha, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 30
- transações (ITBI)
- 25
- última transação
- R$ 341 mil
- em set/2024
A Rua Manuel Goncalves Cruz, no bairro Vila Bonilha, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 225.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manuel Goncalves Cruz é cara para o padrão de Vila Bonilha?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Goncalves Cruz (R$ 225.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% acima da mediana do bairro Vila Bonilha (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Manuel Goncalves Cruz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Goncalves Cruz
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Goncalves Cruz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Goncalves Cruz é R$ 225.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Goncalves Cruz?
A Rua Manuel Goncalves Cruz reúne 30 endereços catalogados no bairro Vila Bonilha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02917-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Goncalves Cruz?
A venda mais recente na Rua Manuel Goncalves Cruz foi registrada em 16 de setembro de 2024, por R$ 341.400 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
