A Rua Joaquim Ferreira da Rocha em dados reais— Vila Brasilândia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 66
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 225 mil
- em ago/2026
A Rua Joaquim Ferreira da Rocha, no bairro Vila Brasilândia, em São Paulo, reúne 66 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Joaquim Ferreira da Rocha é cara para o padrão de Vila Brasilândia?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim Ferreira da Rocha (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% acima da mediana do bairro Vila Brasilândia (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 66 endereços da Rua Joaquim Ferreira da Rocha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Ferreira da Rocha
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Ferreira da Rocha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim Ferreira da Rocha é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim Ferreira da Rocha?
A Rua Joaquim Ferreira da Rocha reúne 66 endereços catalogados no bairro Vila Brasilândia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02845-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim Ferreira da Rocha?
A venda mais recente na Rua Joaquim Ferreira da Rocha foi registrada em 25 de agosto de 2026, por R$ 225.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
