A Rua Democracia em dados reais— Vila Brasilina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 35
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 450 mil
- em ago/2026
A Rua Democracia, no bairro Vila Brasilina, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Democracia é cara para o padrão de Vila Brasilina?
A mediana das vendas registradas na Rua Democracia (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro Vila Brasilina (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Democracia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Democracia
Quanto custa um imóvel na Rua Democracia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Democracia é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Democracia?
A Rua Democracia reúne 35 endereços catalogados no bairro Vila Brasilina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04161-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Democracia?
A venda mais recente na Rua Democracia foi registrada em 27 de agosto de 2026, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
