A Rua Tolstoi em dados reais— Vila Brasilina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 95
- transações (ITBI)
- 25
- última transação
- R$ 250 mil
- em jun/2021
A Rua Tolstoi, no bairro Vila Brasilina, em São Paulo, reúne 95 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 135.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Tolstoi é cara para o padrão de Vila Brasilina?
A mediana das vendas registradas na Rua Tolstoi (R$ 135.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% abaixo da mediana do bairro Vila Brasilina (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 95 endereços da Rua Tolstoi
Ver os outros 59 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Tolstoi
Quanto custa um imóvel na Rua Tolstoi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tolstoi é R$ 135.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de junho de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Tolstoi?
A Rua Tolstoi reúne 95 endereços catalogados no bairro Vila Brasilina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04161-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tolstoi?
A venda mais recente na Rua Tolstoi foi registrada em 22 de junho de 2021, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
