A Rua Evolução em dados reais— Vila Brasilina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 56
- transações (ITBI)
- 21
- última transação
- R$ 406 mil
- em out/2025
A Rua Evolução, no bairro Vila Brasilina, em São Paulo, reúne 56 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 173.937 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Evolução é cara para o padrão de Vila Brasilina?
A mediana das vendas registradas na Rua Evolução (R$ 173.937, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% abaixo da mediana do bairro Vila Brasilina (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 56 endereços da Rua Evolução
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Perguntas frequentes sobre a Rua Evolução
Quanto custa um imóvel na Rua Evolução?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Evolução é R$ 173.937, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Evolução?
A Rua Evolução reúne 56 endereços catalogados no bairro Vila Brasilina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04163-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Evolução?
A venda mais recente na Rua Evolução foi registrada em 23 de outubro de 2025, por R$ 406.250 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
