A Rua Evolução em dados reais— Vila Brasilina, São Paulo
A Rua Evolução, no bairro Vila Brasilina, em São Paulo, reúne 56 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 173.937 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Evolução é cara para o padrão de Vila Brasilina?
A mediana das vendas registradas na Rua Evolução (R$ 173.937, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% abaixo da mediana do bairro Vila Brasilina (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 56 endereços da Rua Evolução
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Perguntas frequentes sobre a Rua Evolução
Quanto custa um imóvel na Rua Evolução?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Evolução é R$ 173.937, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Evolução?
A Rua Evolução reúne 56 endereços catalogados no bairro Vila Brasilina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04163-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Evolução?
A venda mais recente na Rua Evolução foi registrada em 23 de outubro de 2025, por R$ 406.250 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.