A Rua Maria Thereza da Costa Naufal em dados reais— Vila Brasilina, São Paulo
A Rua Maria Thereza da Costa Naufal, no bairro Vila Brasilina, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 340.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Maria Thereza da Costa Naufal é cara para o padrão de Vila Brasilina?
A mediana das vendas registradas na Rua Maria Thereza da Costa Naufal (R$ 340.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% acima da mediana do bairro Vila Brasilina (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Maria Thereza da Costa Naufal
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Thereza da Costa Naufal
Quanto custa um imóvel na Rua Maria Thereza da Costa Naufal?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maria Thereza da Costa Naufal é R$ 340.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Maria Thereza da Costa Naufal?
A Rua Maria Thereza da Costa Naufal reúne 10 endereços catalogados no bairro Vila Brasilina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04163-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maria Thereza da Costa Naufal?
A venda mais recente na Rua Maria Thereza da Costa Naufal foi registrada em 5 de novembro de 2024, por R$ 540.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de novembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.