A Rua Guanabara em dados reais— Vila Brasilio Machado, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 590 mil
- em jun/2026
A Rua Guanabara, no bairro Vila Brasilio Machado, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 590.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Guanabara é cara para o padrão de Vila Brasilio Machado?
A mediana das vendas registradas na Rua Guanabara (R$ 590.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 114% acima da mediana do bairro Vila Brasilio Machado (R$ 275.837, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Guanabara
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guanabara
Quanto custa um imóvel na Rua Guanabara?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guanabara é R$ 590.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Guanabara?
A Rua Guanabara reúne 11 endereços catalogados no bairro Vila Brasilio Machado, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04288-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guanabara?
A venda mais recente na Rua Guanabara foi registrada em 17 de junho de 2026, por R$ 590.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
