A Praça Franklin Roosevelt em dados reais— Vila Buarque, São Paulo
A Praça Franklin Roosevelt, no bairro Vila Buarque, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 129 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 195.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Praça Franklin Roosevelt é cara para o padrão de Vila Buarque?
A mediana das vendas registradas na Praça Franklin Roosevelt (R$ 195.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1% acima da mediana do bairro Vila Buarque (R$ 193.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Praça Franklin Roosevelt
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Perguntas frequentes sobre a Praça Franklin Roosevelt
Quanto custa um imóvel na Praça Franklin Roosevelt?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Franklin Roosevelt é R$ 195.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Praça Franklin Roosevelt?
A Praça Franklin Roosevelt reúne 32 endereços catalogados no bairro Vila Buarque, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01303-020.
Qual foi a última venda registrada na Praça Franklin Roosevelt?
A venda mais recente na Praça Franklin Roosevelt foi registrada em 18 de setembro de 2025, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.