A Rua Doutor Ricardo Batista em dados reais— Vila Buarque, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 10
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 500 mil
- em abr/2024
A Rua Doutor Ricardo Batista, no bairro Vila Buarque, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 264.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Doutor Ricardo Batista é cara para o padrão de Vila Buarque?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Ricardo Batista (R$ 264.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% acima da mediana do bairro Vila Buarque (R$ 211.104, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Doutor Ricardo Batista
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Ricardo Batista
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Ricardo Batista?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Ricardo Batista é R$ 264.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Ricardo Batista?
A Rua Doutor Ricardo Batista reúne 10 endereços catalogados no bairro Vila Buarque, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01326-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Ricardo Batista?
A venda mais recente na Rua Doutor Ricardo Batista foi registrada em 12 de abril de 2024, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
