A Rua Epitacio Pessoa em dados reais— Vila Buarque, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 20
- última transação
- R$ 130 mil
- em ago/2026
A Rua Epitacio Pessoa, no bairro Vila Buarque, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 155.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 19 transações com mediana de R$ 140.000.
A Rua Epitacio Pessoa é cara para o padrão de Vila Buarque?
A mediana das vendas registradas na Rua Epitacio Pessoa (R$ 155.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% abaixo da mediana do bairro Vila Buarque (R$ 211.104, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Epitacio Pessoa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Epitacio Pessoa
Quanto custa um imóvel na Rua Epitacio Pessoa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Epitacio Pessoa é R$ 155.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 140.000 em 19 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Epitacio Pessoa?
A Rua Epitacio Pessoa reúne 8 endereços catalogados no bairro Vila Buarque, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01220-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Epitacio Pessoa?
A venda mais recente na Rua Epitacio Pessoa foi registrada em 24 de agosto de 2026, por R$ 130.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
