A Rua Marquês de Itu em dados reais— Vila Buarque, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 60
- transações (ITBI)
- 356
- última transação
- R$ 270 mil
- em jul/2026
A Rua Marquês de Itu, no bairro Vila Buarque, em São Paulo, reúne 60 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 356 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 260.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 48 transações com mediana de R$ 342.500.
A Rua Marquês de Itu é cara para o padrão de Vila Buarque?
A mediana das vendas registradas na Rua Marquês de Itu (R$ 260.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% acima da mediana do bairro Vila Buarque (R$ 211.104, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 60 endereços da Rua Marquês de Itu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marquês de Itu
Quanto custa um imóvel na Rua Marquês de Itu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marquês de Itu é R$ 260.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 342.500 em 48 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Marquês de Itu?
A Rua Marquês de Itu reúne 60 endereços catalogados no bairro Vila Buarque, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01223-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marquês de Itu?
A venda mais recente na Rua Marquês de Itu foi registrada em 31 de julho de 2026, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
