Box 180, TérreoRua Nestor Pestana, 101
Vila Buarque, São Paulo

Rua Nestor Pestana, 101 · Vila Buarque

última transação: R$ 27,4 mil; em dez/2025
transações (ITBI): 4
área (IPTU): 46 m²

Garagem em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial com 46 m² de área construída no IPTU. Tem 4 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 27,4 mil, em dezembro de 2025.

Última transação registrada

R$ 27,4 mil

31/12/2025 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

46 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Cisão total ou parcialdez/2025Valor de referência R$ 108.354 · 50% do imóvel	dez/2025	R$ 27.444
Realização ou integralização de capitaldez/2025Valor de referência R$ 108.354 · 50% do imóvel	dez/2025	R$ 4.891
Demais atos onerosos translativosdez/2018Valor de referência R$ 70.787 · 50% do imóvel	dez/2018	R$ 1
Compra e vendajun/2008Valor de referência R$ 28.468 · 25% do imóvel	jun/2008	R$ 3.750

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

2.757 m²

Área ocupada (lote)

2.500 m²

Uso do IPTU

GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

5º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.