Ap. 43 C 1vgRua Jardim das Margaridas, 102Vila Buenos Aires, São Paulo

última transação: R$ 215 mil; em mar/2025
transações (ITBI): 4
área (IPTU): 95 m²

Apartamento em condomínio com 95 m² de área construída no IPTU. Tem 4 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 215 mil, em março de 2025.

Última transação registrada

R$ 215 mil

31/03/2025 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

95 m²

cadastro IPTU

Ano de conclusão

1991

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendamar/2025Valor de referência R$ 293.444 · financiado R$ 145.000 (Minha Casa Minha Vida)	mar/2025	R$ 215.000
Compra e vendamai/2018Valor de referência R$ 240.097 · financiado R$ 150.000 (SFH)	mai/2018	R$ 190.000
Compra e vendaabr/2011Valor de referência R$ 103.887 · financiado R$ 57.990	abr/2011	R$ 125.000
Compra e vendajul/2010Valor de referência R$ 102.831	jul/2010	R$ 18.529

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

2.299 m²

Área ocupada (lote)

690 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

12º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.