A Rua Luis Cunha em dados reais— Vila Cachoeira, São Paulo
A Rua Luis Cunha, no bairro Vila Cachoeira, em São Paulo, reúne 1 endereço catalogado a partir de dados públicos. Foram 62 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 110.050 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Luis Cunha é cara para o padrão de Vila Cachoeira?
A mediana das vendas registradas na Rua Luis Cunha (R$ 110.050, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% abaixo da mediana do bairro Vila Cachoeira (R$ 184.900, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
O endereço da Rua Luis Cunha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luis Cunha
Quanto custa um imóvel na Rua Luis Cunha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luis Cunha é R$ 110.050, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Luis Cunha?
A Rua Luis Cunha reúne 1 endereço catalogado no bairro Vila Cachoeira, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05172-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luis Cunha?
A venda mais recente na Rua Luis Cunha foi registrada em 30 de janeiro de 2026, por R$ 315.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.