A Rua Professor Walter Alencar em dados reais— Vila Caju, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 26
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 150 mil
- em mar/2019
A Rua Professor Walter Alencar, no bairro Vila Caju, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 123.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Professor Walter Alencar é cara para o padrão de Vila Caju?
A mediana das vendas registradas na Rua Professor Walter Alencar (R$ 123.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% abaixo da mediana do bairro Vila Caju (R$ 225.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Professor Walter Alencar
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Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Walter Alencar
Quanto custa um imóvel na Rua Professor Walter Alencar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Professor Walter Alencar é R$ 123.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de março de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Professor Walter Alencar?
A Rua Professor Walter Alencar reúne 26 endereços catalogados no bairro Vila Caju, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03677-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Professor Walter Alencar?
A venda mais recente na Rua Professor Walter Alencar foi registrada em 25 de março de 2019, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
