A Praça Cd de São Januario em dados reais— Vila Califórnia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 400 mil
- em fev/2026
A Praça Cd de São Januario, no bairro Vila Califórnia, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 223.498 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Praça Cd de São Januario é cara para o padrão de Vila Califórnia?
A mediana das vendas registradas na Praça Cd de São Januario (R$ 223.498, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Vila Califórnia (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Praça Cd de São Januario
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Perguntas frequentes sobre a Praça Cd de São Januario
Quanto custa um imóvel na Praça Cd de São Januario?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Cd de São Januario é R$ 223.498, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Praça Cd de São Januario?
A Praça Cd de São Januario reúne 14 endereços catalogados no bairro Vila Califórnia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03215-080.
Qual foi a última venda registrada na Praça Cd de São Januario?
A venda mais recente na Praça Cd de São Januario foi registrada em 23 de fevereiro de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
