A Rua Claudino José Branco em dados reais— Vila Califórnia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 550 mil
- em ago/2025
A Rua Claudino José Branco, no bairro Vila Califórnia, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Claudino José Branco é cara para o padrão de Vila Califórnia?
A mediana das vendas registradas na Rua Claudino José Branco (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 68% abaixo da mediana do bairro Vila Califórnia (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Claudino José Branco
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Perguntas frequentes sobre a Rua Claudino José Branco
Quanto custa um imóvel na Rua Claudino José Branco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Claudino José Branco é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Claudino José Branco?
A Rua Claudino José Branco reúne 18 endereços catalogados no bairro Vila Califórnia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04775-163.
Qual foi a última venda registrada na Rua Claudino José Branco?
A venda mais recente na Rua Claudino José Branco foi registrada em 18 de agosto de 2025, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
