A Rua Ilha Seca em dados reais— Vila Califórnia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 9
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 630 mil
- em jul/2023
A Rua Ilha Seca, no bairro Vila Califórnia, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 430.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Ilha Seca é cara para o padrão de Vila Califórnia?
A mediana das vendas registradas na Rua Ilha Seca (R$ 430.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 72% acima da mediana do bairro Vila Califórnia (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Ilha Seca
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ilha Seca
Quanto custa um imóvel na Rua Ilha Seca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ilha Seca é R$ 430.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de julho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Ilha Seca?
A Rua Ilha Seca reúne 9 endereços catalogados no bairro Vila Califórnia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03209-052.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ilha Seca?
A venda mais recente na Rua Ilha Seca foi registrada em 20 de julho de 2023, por R$ 630.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
