A Rua Joao Rechocoski em dados reais— Vila Califórnia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 26
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 112 mil
- em nov/2025
A Rua Joao Rechocoski, no bairro Vila Califórnia, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 112.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Joao Rechocoski é cara para o padrão de Vila Califórnia?
A mediana das vendas registradas na Rua Joao Rechocoski (R$ 112.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 55% abaixo da mediana do bairro Vila Califórnia (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Joao Rechocoski
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joao Rechocoski
Quanto custa um imóvel na Rua Joao Rechocoski?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joao Rechocoski é R$ 112.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Joao Rechocoski?
A Rua Joao Rechocoski reúne 26 endereços catalogados no bairro Vila Califórnia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03214-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joao Rechocoski?
A venda mais recente na Rua Joao Rechocoski foi registrada em 26 de novembro de 2025, por R$ 112.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
