A Rua Professor Oswaldo Quirino Simões em dados reais— Vila Califórnia, São Paulo
A Rua Professor Oswaldo Quirino Simões, no bairro Vila Califórnia, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Professor Oswaldo Quirino Simões é cara para o padrão de Vila Califórnia?
A mediana das vendas registradas na Rua Professor Oswaldo Quirino Simões (R$ 130.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% abaixo da mediana do bairro Vila Califórnia (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Professor Oswaldo Quirino Simões
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Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Oswaldo Quirino Simões
Quanto custa um imóvel na Rua Professor Oswaldo Quirino Simões?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Professor Oswaldo Quirino Simões é R$ 130.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de outubro de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Professor Oswaldo Quirino Simões?
A Rua Professor Oswaldo Quirino Simões reúne 39 endereços catalogados no bairro Vila Califórnia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04775-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Professor Oswaldo Quirino Simões?
A venda mais recente na Rua Professor Oswaldo Quirino Simões foi registrada em 17 de outubro de 2019, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de outubro de 2019 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.