A Rua Angelito Mello em dados reais— Vila Calu, São Paulo
A Rua Angelito Mello, no bairro Vila Calu, em São Paulo, reúne 50 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 57.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Angelito Mello é cara para o padrão de Vila Calu?
A mediana das vendas registradas na Rua Angelito Mello (R$ 57.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% abaixo da mediana do bairro Vila Calu (R$ 90.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 50 endereços da Rua Angelito Mello
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Perguntas frequentes sobre a Rua Angelito Mello
Quanto custa um imóvel na Rua Angelito Mello?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Angelito Mello é R$ 57.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de maio de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Angelito Mello?
A Rua Angelito Mello reúne 50 endereços catalogados no bairro Vila Calu, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04961-015.
Qual foi a última venda registrada na Rua Angelito Mello?
A venda mais recente na Rua Angelito Mello foi registrada em 18 de maio de 2020, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de maio de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.