A Avenida do Contorno em dados reais— Vila Campanella, São Paulo
A Avenida do Contorno, no bairro Vila Campanella, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 135.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida do Contorno é cara para o padrão de Vila Campanella?
A mediana das vendas registradas na Avenida do Contorno (R$ 135.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% abaixo da mediana do bairro Vila Campanella (R$ 212.250, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Avenida do Contorno
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Perguntas frequentes sobre a Avenida do Contorno
Quanto custa um imóvel na Avenida do Contorno?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida do Contorno é R$ 135.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida do Contorno?
A Avenida do Contorno reúne 15 endereços catalogados no bairro Vila Campanella, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08220-380.
Qual foi a última venda registrada na Avenida do Contorno?
A venda mais recente na Avenida do Contorno foi registrada em 22 de outubro de 2025, por R$ 255.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.