A Rua Otávio Rocha em dados reais— Vila Campo Grande, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 460 mil
- em dez/2024
A Rua Otávio Rocha, no bairro Vila Campo Grande, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Otávio Rocha é cara para o padrão de Vila Campo Grande?
A mediana das vendas registradas na Rua Otávio Rocha (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% abaixo da mediana do bairro Vila Campo Grande (R$ 207.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Otávio Rocha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Otávio Rocha
Quanto custa um imóvel na Rua Otávio Rocha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Otávio Rocha é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Otávio Rocha?
A Rua Otávio Rocha reúne 12 endereços catalogados no bairro Vila Campo Grande, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04455-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Otávio Rocha?
A venda mais recente na Rua Otávio Rocha foi registrada em 11 de dezembro de 2024, por R$ 460.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
