A Rua Frei Pedro de Sousa em dados reais— Vila Carioca, São Paulo
A Rua Frei Pedro de Sousa, no bairro Vila Carioca, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Frei Pedro de Sousa é cara para o padrão de Vila Carioca?
A mediana das vendas registradas na Rua Frei Pedro de Sousa (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Vila Carioca (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Frei Pedro de Sousa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Frei Pedro de Sousa
Quanto custa um imóvel na Rua Frei Pedro de Sousa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Frei Pedro de Sousa é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de setembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Frei Pedro de Sousa?
A Rua Frei Pedro de Sousa reúne 29 endereços catalogados no bairro Vila Carioca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04225-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Frei Pedro de Sousa?
A venda mais recente na Rua Frei Pedro de Sousa foi registrada em 23 de setembro de 2022, por R$ 472.174 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de setembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.