A Avenida Itapitanga em dados reais— Vila Carmosina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 19
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 730 mil
- em ago/2022
A Avenida Itapitanga, no bairro Vila Carmosina, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 129.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Itapitanga é cara para o padrão de Vila Carmosina?
A mediana das vendas registradas na Avenida Itapitanga (R$ 129.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% abaixo da mediana do bairro Vila Carmosina (R$ 229.134, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Avenida Itapitanga
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Itapitanga
Quanto custa um imóvel na Avenida Itapitanga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Itapitanga é R$ 129.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2022).
Quantos endereços tem a Avenida Itapitanga?
A Avenida Itapitanga reúne 19 endereços catalogados no bairro Vila Carmosina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08290-580.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Itapitanga?
A venda mais recente na Avenida Itapitanga foi registrada em 25 de agosto de 2022, por R$ 730.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
