A Rua Baltazar Nunes em dados reais— Vila Carmosina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 44
- transações (ITBI)
- 67
- última transação
- R$ 205 mil
- em mai/2026
A Rua Baltazar Nunes, no bairro Vila Carmosina, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 67 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 255.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Baltazar Nunes é cara para o padrão de Vila Carmosina?
A mediana das vendas registradas na Rua Baltazar Nunes (R$ 255.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% acima da mediana do bairro Vila Carmosina (R$ 229.134, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Baltazar Nunes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Baltazar Nunes
Quanto custa um imóvel na Rua Baltazar Nunes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Baltazar Nunes é R$ 255.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Baltazar Nunes?
A Rua Baltazar Nunes reúne 44 endereços catalogados no bairro Vila Carmosina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08290-220.
Qual foi a última venda registrada na Rua Baltazar Nunes?
A venda mais recente na Rua Baltazar Nunes foi registrada em 22 de maio de 2026, por R$ 205.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
