A Rua Benedito Coelho Netto em dados reais— Vila Carmosina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 27
- transações (ITBI)
- 20
- última transação
- R$ 155 mil
- em fev/2026
A Rua Benedito Coelho Netto, no bairro Vila Carmosina, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 152.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Benedito Coelho Netto é cara para o padrão de Vila Carmosina?
A mediana das vendas registradas na Rua Benedito Coelho Netto (R$ 152.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Vila Carmosina (R$ 229.134, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Benedito Coelho Netto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Benedito Coelho Netto
Quanto custa um imóvel na Rua Benedito Coelho Netto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Benedito Coelho Netto é R$ 152.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Benedito Coelho Netto?
A Rua Benedito Coelho Netto reúne 27 endereços catalogados no bairro Vila Carmosina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08295-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Benedito Coelho Netto?
A venda mais recente na Rua Benedito Coelho Netto foi registrada em 12 de fevereiro de 2026, por R$ 155.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
