A Rua Geraldo Silvani em dados reais— Vila Carmosina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 180 mil
- em set/2022
A Rua Geraldo Silvani, no bairro Vila Carmosina, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 136.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Geraldo Silvani é cara para o padrão de Vila Carmosina?
A mediana das vendas registradas na Rua Geraldo Silvani (R$ 136.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% abaixo da mediana do bairro Vila Carmosina (R$ 229.134, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Geraldo Silvani
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Perguntas frequentes sobre a Rua Geraldo Silvani
Quanto custa um imóvel na Rua Geraldo Silvani?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Geraldo Silvani é R$ 136.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de setembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Geraldo Silvani?
A Rua Geraldo Silvani reúne 13 endereços catalogados no bairro Vila Carmosina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08270-540.
Qual foi a última venda registrada na Rua Geraldo Silvani?
A venda mais recente na Rua Geraldo Silvani foi registrada em 1 de setembro de 2022, por R$ 180.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
