A Rua Luís Pereira Brandão em dados reais— Vila Carmosina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 35
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 350 mil
- em mai/2025
A Rua Luís Pereira Brandão, no bairro Vila Carmosina, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Luís Pereira Brandão é cara para o padrão de Vila Carmosina?
A mediana das vendas registradas na Rua Luís Pereira Brandão (R$ 50.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 78% abaixo da mediana do bairro Vila Carmosina (R$ 229.134, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Luís Pereira Brandão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luís Pereira Brandão
Quanto custa um imóvel na Rua Luís Pereira Brandão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luís Pereira Brandão é R$ 50.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Luís Pereira Brandão?
A Rua Luís Pereira Brandão reúne 35 endereços catalogados no bairro Vila Carmosina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08295-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luís Pereira Brandão?
A venda mais recente na Rua Luís Pereira Brandão foi registrada em 29 de maio de 2025, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
