A Rua Maruins em dados reais— Vila Carmosina, São Paulo
A Rua Maruins, no bairro Vila Carmosina, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 45 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Maruins é cara para o padrão de Vila Carmosina?
A mediana das vendas registradas na Rua Maruins (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Vila Carmosina (R$ 224.979, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Maruins
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maruins
Quanto custa um imóvel na Rua Maruins?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maruins é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Maruins?
A Rua Maruins reúne 31 endereços catalogados no bairro Vila Carmosina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08270-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maruins?
A venda mais recente na Rua Maruins foi registrada em 4 de dezembro de 2025, por R$ 132.878 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 4 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.