A Rua Morro do Clemente em dados reais— Vila Carmosina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 4
- transações (ITBI)
- 26
- última transação
- R$ 195 mil
- em ago/2026
A Rua Morro do Clemente, no bairro Vila Carmosina, em São Paulo, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 223.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 transações com mediana de R$ 227.500.
A Rua Morro do Clemente é cara para o padrão de Vila Carmosina?
A mediana das vendas registradas na Rua Morro do Clemente (R$ 223.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% abaixo da mediana do bairro Vila Carmosina (R$ 229.134, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Rua Morro do Clemente
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Perguntas frequentes sobre a Rua Morro do Clemente
Quanto custa um imóvel na Rua Morro do Clemente?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Morro do Clemente é R$ 223.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 227.500 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Morro do Clemente?
A Rua Morro do Clemente reúne 4 endereços catalogados no bairro Vila Carmosina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08290-310.
Qual foi a última venda registrada na Rua Morro do Clemente?
A venda mais recente na Rua Morro do Clemente foi registrada em 27 de agosto de 2026, por R$ 195.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
