A Rua Pinheiro Preto em dados reais— Vila Carmosina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 29
- última transação
- R$ 210 mil
- em mai/2024
A Rua Pinheiro Preto, no bairro Vila Carmosina, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Pinheiro Preto é cara para o padrão de Vila Carmosina?
A mediana das vendas registradas na Rua Pinheiro Preto (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% abaixo da mediana do bairro Vila Carmosina (R$ 229.134, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Pinheiro Preto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pinheiro Preto
Quanto custa um imóvel na Rua Pinheiro Preto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pinheiro Preto é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Pinheiro Preto?
A Rua Pinheiro Preto reúne 12 endereços catalogados no bairro Vila Carmosina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08295-420.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pinheiro Preto?
A venda mais recente na Rua Pinheiro Preto foi registrada em 6 de maio de 2024, por R$ 210.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
