A Rua Santa Marcelina em dados reais— Vila Carmosina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 41
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 9,64 mi
- em jan/2025
A Rua Santa Marcelina, no bairro Vila Carmosina, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 165.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Santa Marcelina é cara para o padrão de Vila Carmosina?
A mediana das vendas registradas na Rua Santa Marcelina (R$ 165.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% abaixo da mediana do bairro Vila Carmosina (R$ 229.134, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Rua Santa Marcelina
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Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Marcelina
Quanto custa um imóvel na Rua Santa Marcelina?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Santa Marcelina é R$ 165.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Santa Marcelina?
A Rua Santa Marcelina reúne 41 endereços catalogados no bairro Vila Carmosina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08270-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Santa Marcelina?
A venda mais recente na Rua Santa Marcelina foi registrada em 30 de janeiro de 2025, por R$ 9.636.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
