A Rua Waldemar Mancini em dados reais— Vila Carmosina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 280 mil
- em jan/2025
A Rua Waldemar Mancini, no bairro Vila Carmosina, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 270.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Waldemar Mancini é cara para o padrão de Vila Carmosina?
A mediana das vendas registradas na Rua Waldemar Mancini (R$ 270.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Vila Carmosina (R$ 229.134, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Waldemar Mancini
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Perguntas frequentes sobre a Rua Waldemar Mancini
Quanto custa um imóvel na Rua Waldemar Mancini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Waldemar Mancini é R$ 270.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Waldemar Mancini?
A Rua Waldemar Mancini reúne 16 endereços catalogados no bairro Vila Carmosina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08295-290.
Qual foi a última venda registrada na Rua Waldemar Mancini?
A venda mais recente na Rua Waldemar Mancini foi registrada em 24 de janeiro de 2025, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
