A Rua Baltazar de Quadros em dados reais— Vila Carolina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 528 mil
- em jul/2026
A Rua Baltazar de Quadros, no bairro Vila Carolina, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Baltazar de Quadros é cara para o padrão de Vila Carolina?
A mediana das vendas registradas na Rua Baltazar de Quadros (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% abaixo da mediana do bairro Vila Carolina (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Baltazar de Quadros
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Perguntas frequentes sobre a Rua Baltazar de Quadros
Quanto custa um imóvel na Rua Baltazar de Quadros?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Baltazar de Quadros é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Baltazar de Quadros?
A Rua Baltazar de Quadros reúne 32 endereços catalogados no bairro Vila Carolina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02727-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Baltazar de Quadros?
A venda mais recente na Rua Baltazar de Quadros foi registrada em 29 de julho de 2026, por R$ 528.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
