A Rua Conchal em dados reais— Vila Carolina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 26
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 325 mil
- em out/2023
A Rua Conchal, no bairro Vila Carolina, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Conchal é cara para o padrão de Vila Carolina?
A mediana das vendas registradas na Rua Conchal (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% abaixo da mediana do bairro Vila Carolina (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Conchal
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Perguntas frequentes sobre a Rua Conchal
Quanto custa um imóvel na Rua Conchal?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Conchal é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Conchal?
A Rua Conchal reúne 26 endereços catalogados no bairro Vila Carolina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02264-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Conchal?
A venda mais recente na Rua Conchal foi registrada em 24 de outubro de 2023, por R$ 325.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
